2010年09月11日

今買うのは区分所有かリートか

実物不動産でオススメなのは、区分所有と言って
いましたが、今はリートの方がお得です。

特に投資信託のリートがリスク分散されており、
オススメです。

基準額が安いため、家賃収入による配当の利回り
がよいだけでなく、値上がり益も期待できます。

一方、区分所有はと言うとこれからの日本の地価
はよくて横ばいで基本は右肩下がりのため、現在
焦って購入する必要はないと思います。

・区分所有
 実質利回り5%程度

・リート(投資信託)
 実質利回り10%程度

キャッシュフローが最初は肝心なので、リスク大の
区分所有は待った方がよいでしょう。
posted by なわたろう at 13:09| Comment(0) | TrackBack(0) | 投資 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする
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